不同于毛坯房的空无一物，精装房都是已经装修好的。一打眼看，毛坯房与精装房就如丑小鸭与白天鹅。对于现在的年轻购房者来说，直接购买精装房省事又省力，不用再操心装修的事，可以把更多的时间精力放在其他事情上。但是购买精装房并不代表万事大吉，在验房阶段一定要注意，下边郑州东易整装将告诉你如何验收精装房。



一、如何验收精装房门窗

1.检查门窗的密封性:检查门窗的密封是否良好，可用一长纸条放在密封点上，关门压住纸条然后用力抽出，多次试验可以看出来密封条的压力是否均匀。

2.检查门的质量:将镜子放到门顶部和门的底部，检查这些平时无法看到的地方是否刷过油漆。尤其是卫生间的门，如果其顶部和底部的油漆没有刷全，时间一长，会使门底部过早腐烂损坏。检查防盗门有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否紧密，门和锁开关是否灵活。

3.检查窗户质量:推拉窗上的纱窗和窗扇，应该感觉到推动灵活，相互无碰撞。查看窗户外窗框上是否有防堵帽，防止异物堵塞影响排水。

二、如何验收精装房乳胶漆

在周围光线暗时，用大功率灯泡照射，打开灯，墙壁天花板是否平整就会立刻通过光线的阴影看出，如果不平，要重新补腻子刷漆；如果局部刷漆(修补过)会与墙壁原色产生差异。

三、如何验收精装房瓷砖

厨房和卫生间，这两个地方都是瓷砖到顶，要检查四角是否有磕碰(房顶四角和地面四角)，地砖墙砖无变形开裂和空鼓。用小锤划击地砖和墙砖，如有空洞声音，应要求重新铺设。如果按照以上方法认真验收，能够保证质量没有大的问题。

四、如何验收精装房管道、烟道

1.检查管道安装、通畅和密封:用手使劲晃动暖气管和上水管，应固定牢固。如果松动，应重新固定。打开水阀看排水是否流畅，放水时用卫生纸擦拭上下管道底部查看有无渗漏。

2.检查厨房烟道:用纸卷点火后灭火冒烟，放在烟道口下方10cm左右，看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。

3检查管道煤气:用冒烟的纸卷放到报警装置附近，看装置是否灵敏；报警声提示的同时会关闭进气电磁阀，如果没有关闭，要及时修复。

五、精装房如何验收卫生间

卫生间在楼道内有窗户的应该安装防盗网。如若没有窗户，则应该有通风孔。通风孔设在吊顶下面。离通风孔最近的插座必须是防水插座。

精装房验房涉及装修知识多，所以购房者千万不能因此而忽略验收步骤、细节，以免造成不良后果。郑州东易整装给你详细介绍精装房验收注意事项。