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西安房屋装修前如何收房?准备充分对房屋质量严格把关!

作者:东小易

2023/03/19 11:10:06 浏览量:249

  开发商交付新房之后先不要考虑装修的事情,做好收房工作确保房子质量才是关键。其实收房有很多环节,无论是资料核实还是综合验收都不能疏忽,提前做好攻略和规划才能少走弯路不踩坑,西安房屋装修前如何收房?准备充分对房屋质量严格把关!

西安房屋装修前如何收房

  1、 领取资料要齐全。在去物业领资料的时候,必须要确保齐全,既要有《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,也要有《竣工验收备案表》,三个都应该是原件,尤其是后者在办理房产证的时候要用到。

  2、 找好时机去验房。验房尽量往后推几天,等邻居家验完房之后可以沟通交流,多了解一些质量问题和注意事项,也可以自己查阅资料做好攻略再去,若是雨后验收就更好了,漏风漏雨都能一目了然。

西安房屋装修前如何收房

  3、 带好工具更方便。西安房屋装修前收房一定要准备好工具,比如说五米卷尺、垂直检测尺、小锤、万用表、水盆、纸笔、计算器及打火机等,都是会用到的,也能让验收结果更加准确。

  4、 房屋面积要核实。验房时要测量尺寸计算面积,然后跟开发商索要《实测面积测绘报告》,根据房屋的实际面积来判断误差比例是否达标,只要超过5%就有权拒绝收房,核实完了之后才能清算房款。

  5、 质量问题要整改。验收房子时要准确记录各种质量问题,如有必要可拍照存档,然后向开发商反馈,要求对方提供问题解决方案,并明确具体的整改时间,若超过15日就要落实到书面协议当中。

西安房屋装修前如何收房

  上文中介绍了西安房屋装修前收房需要做好的准备工作,以及收房期间的一些注意事项,可以为大家提供借鉴。房屋验收不能有丝毫疏忽,任何质量问题都不能掉以轻心,更要确保房子符合交房资格,否则会为日后装修和居住带来不少麻烦。

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