验房就是指的业主在收到了开发商的通知之后，前去对即将收入手的房子进行检查，以发现房子是不是存在质量方面的问题。也只有没有问题的，才可以安心的签订收房合同。但是由于缺乏经验，很多人对于验房注意事项及细节并非十分的了解，因此生怕会遇到一定的麻烦。在此，特意给大家分享了其中比较重要的几个细节和注意事项，一起了解下。

　　验房注意事项及细节还是挺多的，但是总体来看至关重要的还是以下这几点：

　　1、要检查房屋面积：验房注意事项及细节虽然比较多，但是基础的一项就是要检查一下房子的面积与合同中所标出的面积是不是一致。 一般允许存在百分之三的误差，如果超出了这个数值，才可以根据合同协商赔偿事宜。

　　2、检查水电相关内容：在验房注意事项当中还有一项是很重要的，就是看一下水电是不是存在问题。除了要看一下线路铺设的是否正确之外，还要检查一下细节，例如：电源插座数量是否够，是否有漏电以及短路的情况等。而水路除了设计合理之外，还要检查是否存在水管外露以及不能正常排水以及渗漏的现象。

　　3、检查墙面地面门窗：这一项也是验房注意事项及细节当中至关重要的，必须要仔细看一下墙面的阴阳角是不是垂直，有没有墙面开裂的情况等。如果可以还要看一下墙面是否水平，有没有钢筋外露的情况存在。

　　4、检查其它细微之处：还有一些细微之处，也是大家必须要用心检查的，例如：是否存在相应的施工问题，有没有废弃的建材等。如果有一定要拍摄下来，并且还要将相关数据一一的进行记录，这样在与装修公司商议解决方式时，可以当作凭证提供给对方。

　　以上就是关于验房注意事项及细节的相关介绍，大家在对即将收入手的房子进行验房时，上述的几个细节都是不能错的。所以，大家有必要对于这些细节进行相应的了解，这样才可以在进行验房时，知道如何去做，确保可以及时的发现存在的问题，确保收入手的房子质量没问题，后期装修设计入住没有任何的隐患。

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