昆明新房交房时要怎么验收毛坯房?

作者:昆明速美超级家小编

2019/10/24 浏览量:0

我们在城市打拼,每个人都梦想能拥有一个属于自己的家,所以从交首付款买房的那天起,我们就幻想如何把自己的家装装修得美美的。无论你的房子还在打地基,但脑海里不知道浮现过多少家的画面,收集了多少装修的图集,了解过装修方面的知识,可是往往很多人却忽略了房子建筑本身的验收问题。期待已久的房子终于建好了,开发商把钥匙交到你手里,不是签了名字就可以的,签字之前一定注意毛坯房的验收,这是装修前比较重要的事情,这关乎着房子装修前是否有质量问题,这涉及到判责的问题,还有建房时埋在墙里的电路是否通电、门窗是否符合规范标准等等问题,那要怎么验收毛坯房呢?这就必须在交房前多了解一些关于毛坯房的验收专业知识了。今天昆明装修公司速美超级家小编就来给大家介绍一下毛坯房验收的注意事项。

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毛坯房装修如何验收?

1、毛坯房装修入场前。看拆改项目是否符合合同规定,是否存在安全隐患,墙面处理是否干净,进场材料的数量、等级、规格是否与事先约定的相符。

2、水电路。第二阶段的验收应该是一次水 路、电路改造的单独验收,消费者要在专业水工或电工的操作下检查所有的改造线路是否通畅, 布局是否合理,操作是否规范,并重新确认线路改造的实际尺寸。毛坯房装修只有线路改好后,腻子工才可以接下去封墙、 刮腻子。

3、毛坯房装修木工活儿尺寸。第三次验收要在木工基础做完之后,此时房间内的吊顶和石膏线也都应该施工完毕,厨房和卫生间的墙面砖也已贴好,同时需要粉刷的墙面应刮完两遍腻子。这 个阶段的验收工作非常重要,消费者应仔细核对图纸,确认各部位的尺寸,如发现不符 的地方,要及时提示施工队修改。

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4、木工活儿质量。当所有细木制品的饰面板贴好,木线粘钉完毕后,消费者就可以进行第四阶段的验收。这个时间基本处于工期过半的时候,这个阶段的检查 要偏重于木制品 的色差和纹理以及大面积的平整度和缝隙是否均匀。

5、毛坯房装修完工后。消费者要检查踏脚板、洁具和五金的安装情况,木制品的面漆是否到位,墙面、顶面的涂料是否均匀 ,电工安装好的面板及灯具位置是否合适,线路连接是否正确。另外,消费者应要求施工队将房间 彻底清扫干净后方可撤场。

在进行毛坯房装修的时候一定要仔细检查,可以请专业的监理对房子进行全面、专业的验收。而一旦毛坯房验收没有检查出问题,装修后出现问题,将会给日后的家居生活带来不必要的麻烦。

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